!!ข้อควรรู้ก่อนรื้อถอนและตึกเพื่อไม่ให้เกิดข้อผิดพลาดตามมาในภายหลัง

[fairya]

     รับทุบตึกหลายๆคนกำลังอยากช่างที่มีความเชี่ยวชาญสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกสูงตึกการค้าต่างๆซึ่งมีข้อควรจะทราบไว้ก่อนที่จะคุณจะทำหรือถอน เพื่อไม่ให้กำเนิดข้อบกพร่อง และไม่มีปัญหาที่ตามมาในภายหลัง หากพร้อมแล้วเราไปดู ข้อควรรู้กันได้เลย



เข้าไปอ่านรายละเอียดได้ตามนี้ >> รับทุบตึก https://www.baucon.co.th

     1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารต่างๆจำเป็นต้องที่คุณจำเป็นต้องขอใบอนุญาตจากเจ้าหน้าที่รัฐโดยชอบด้วยกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แต่จึงควรมองเป็นกรณีไปหมายถึง

     - ในเรื่องที่บ้านหรืออาคารมีความสูงเกิน 50 เมตร นอกนั้นจำเป็นต้องมองระยะห่างของอาคารหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของตึกนั้นด้วย ต้องขอ

     - บ้านหรืออาคารที่ปรารถนารื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก จำต้องอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่ส่วนรวมน้อยกว่า 2 เมตร

- ในเรื่องที่คุณอยากได้ทุบตึกหรือบ้านเพื่ออยากต่อเติมอาคารต้องดูเป็นกรณีไปเนื่องจากว่ามีทั้งการ ขอและไม่ขอ

     เมื่อเพิ่มเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่ต้องขอ ดังต่อไปนี้

     - การเพิ่มเติมบ้านหรือตึกภายหลังรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วพื้นที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันจะต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน ถ้าเกิดเกินกว่า 5 ตารางเมตรจะต้องขอ

     - พื้นที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคานถ้าหากเกินกว่า 5 ตารางเมตรจำเป็นต้องขอ

     - ความเคลื่อนไหวของโครงสร้างอาคาร โดยใช้วัสดุที่แตกต่างจากเดิมจำต้องขออนุญาต

     - การเปลี่ยนแปลงด้านในภายด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจำเป็นต้องขออนุญาต

     - ถ้าเกิดมีการต่อเติมเพิ่มลดพื้นที่ข้างในบ้านโดยใช้อุปกรณ์แตกต่างจากเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจำต้องขอ

     ขั้นตอนสำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก ให้ถูกต้องตามกฎหมาย

     1.ก่อนที่คุณจะกระทำการตีตึกต้องขอโดยการเตรียมเอกสารดังนี้

คุณต้องจัดแจงแบบบ้านหรืออาคาร แปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปรายละเอียดการประกอบแบบ

     - คำขอข.1

     - สำเนาบัตรประชาชนรวมทั้งสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขออนุญาต

    - ใบยินยอมในที่ดินในเรื่องที่ ผู้ยื่นขออนุญาตไม่ใช่เจ้าของที่

     - ใบสำมะโนครัวของเจ้าของที่

     - สำเนาโฉนดที่ดิน

     - เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรและนักออกแบบ ได้แก่ หนังสือแสดงความยินยอมและหนังสือรับรองจากวิศวกรและก็คนเขียนแบบ

- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรแล้วก็นักออกแบบ

- สำเนาใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจและก็ยืนยันจากผู้ควบคุมงาน

     2.หลังจัดเตรียมเอกสารครบแล้ว ให้ท่านดำเนินเรื่องกับเจ้าหน้าที่ได้เลยแล้วก็จำเป็นต้อง จ่ายค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย

     3.หลังจากข้าราชการออกใบอนุญาตสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่อยู่อาศัยเป็นระเบียบแล้วคุณต้องมีวิธีการทำป้าย ดังต่อไปนี้

     - ป้ายสำหรับประกาศสำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกตึกบ้าน

     - ส่งมอบใบอนุมัติก่อสร้างพร้อมแบบแปลนติดไว้ที่ออฟฟิศสำหรับในการในขณะก่อสร้าง

     - ต้องระบุวันที่เริ่มแล้วก็สิ้นสุดการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนให้กับเจ้าหน้าที่

     4.ตระเตรียมพื้นที่สำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกภายหลังจากได้รับเอกสารสิทธิ์เรียบร้อย แล้วจึงควรจัดเตรียมพื้นที่ในการห้ามบริเวณ เพื่อคุ้มครองฝุ่นผงเศษวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างจะตกหล่นไปในบริเวณที่มีคนเดินไปๆมาๆ จะมีผลให้ได้รับอันตราย เพราะฉะนั้นจึงควรคำนึงในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอย่างดีเยี่ยม เพื่อไม่ให้เกิดเหตุร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่สัญจรไปมาโดยเด็ดขาด อีกทั้งจำเป็นต้องคำนึงถึงในเรื่องการคุ้มครองไฟไหม้ ที่อาจจะเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟข้างในตัวอาคาร เพราะว่าอาจจะทำให้ไฟฟ้าลัดวงจรได้ ข้อนี้ต้องคำนึงถึงเป็นลำดับแรกๆอย่างยิ่งจริงๆ ยิ่งไปกว่านี้ไม่ควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วๆไปแต่ควรเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้ที่มีความชำนาญ ซึ่งมีทั้งวิศวกรสถาปนิก ที่มีใบประกอบวิชาชีพสำหรับการควบคุมและดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย

     5.ในการตีตึกหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกขั้นตอนแรก ควรเริ่มจากข้าวของข้างในอาคารออกไปก่อน เพื่อให้การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกและง่ายขึ้น ดังเช่นว่า สายไฟภายในตึก สุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ เครื่องมือการตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับโครงสร้างอาคาร 6

     6.ภายหลังจากรื้อถอนของต่างๆที่อยู่ด้านในตึกออกไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกโครงสร้างหลักของตัวอาคารหมายถึงเสาแล้วก็พื้นอาคาร โดยจำเป็นต้องทุบพื้นก่อน ต่อจากนั้นค่อยทุบส่วนที่เป็นเสาเพื่อป้องกัน การถล่มของตัวอาคารทั้งนี้การเลือกบริษัทรับตีอาคารจะมีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญรอควบคุมดูแลทำให้เมื่อกำเนิดปัญหาขึ้นสามารถจัดการได้ในทันที
     
     ก่อนที่จะคุณจะตีตึกรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารหรือบ้านมีข้อควรทราบในเรื่องของค่าใช้สอยอย่างไรบ้าง

     1.มีค่าขนบธรรมเนียมในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการขอใบอนุมัติการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคาร

     2.ผู้รับเหมาวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกจำเป็นที่จะต้องประเมินในเรื่องของค่าครองชีพในการทุบอาคารโดยคิดถึงขนาดบ้านหรืออาคารระดับความยากง่ายสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก เป็นต้น

     สิ่งที่คุณต้องคำนึงถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ



Source: บทความ รับรื้อถอน https://www.baucon.co.th